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Adosado Córdoba

239.000 €
  • HC02843
  • 5
  • 2
  • 190 mts

MARAVILLOSA PLANTA BAJA INTERIOR PERO CON MUCHA LUZ.

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Home Consulting 957 104 000
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82.500 €
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¿Vives en una planta alta sin ascensor? ¿Te gustaría encontrar una vivienda cómoda para tus padres y traértelos al barrio? ¿O quizás eres de los que buscan una vivienda para invertir y rentabilizar desde el minuto uno?

Situada en el conocido barrio de El Campo de la Verdad, encontramos esta cómoda y práctica vivienda.

Reformada completamente, esta vivienda mezcla elementos clásicos con funcionalidad. El patio, de uso privativo, aporta un valor añadido de luz natural y un pequeño rincón al aire libre al que seguro sabrás sacarle mucho partido.

Actualmente cuenta con dos amplios dormitorios (aunque en origen la vivienda es de tres), salón independiente, cocina funcional y baño con placa de ducha.

Características Clave:

1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón del barrio de El Campo de la Verdad, lo que te permitirá tener un estilo de vida práctico y disfrutar de la cercanía a comercios y servicios esenciales como supermercados, tiendas, bares, y áreas recreativas como el Parque de Miraflores. En definitiva, el acceso a la vida del barrio.

2.- LUZ NATURAL: A pesar de ser interior, la vivienda goza de buena iluminación natural. Además, el patio te ofrece ese rinconcito al aire libre que podrás personalizar a tu gusto.

3.- ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS: Con áreas claramente definidas para la zona de día y la zona de descanso. Ambientes versátiles que invitan al confort, donde cada espacio está optimizado para ofrecerte funcionalidad.

4.- ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS: El Campo de la Verdad está bien conectado con el resto de la ciudad a través de varias líneas de autobús y paradas de taxi. Además de estar directamente conectado con la autovía a través de sus dos avenidas principales: Avda. de Cádiz y Avda. de Granada.

5.- UN BARRIO RICO EN HISTORIA: El Campo de la Verdad tiene un pasado histórico notable, incluyendo eventos significativos como la batalla que dio nombre al barrio (esta historia te la cuento en la visita a la vivienda, si sientes curiosidad!).
Ubicado en una posición privilegiada, al margen izquierdo del río Guadalquivir, algunas partes del barrio nos permiten disfrutar de unas vistas espectaculares del casco histórico de Córdoba, siendo la mejor (sin dudas) las que nos ofrece de nuestra Mezquita-Catedral.

Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario. Financiación hasta el 100% .

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 € ) más el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.






Características y calidades

  • Referencia NDR-00899HC
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Piso
  • Zona / Ciudad Campo de la Verdad Zona Baja / Córdoba
  • Superficie Útil 56.7 m2
  • Superficie Construida 82 m2
  • Conservación Reformado
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 1970
  • Tipo Exterior Interior
  • Fachada Estructura Mixta
  • Gastos Comunidad 40€ / Mensual
  • Tipo Cocina Independiente - Equipada
  • Agua Caliente Termo Eléctrico
  • Carpintería Interior Lacado blanco
  • Carpintería Exterior Aluminio
  • Tipo Suelo Plaqueta
  • Vistas Patio
  • I.B.I. 65.89€
  •  Patio
  •  Terraza
  •  Trastero
  •  Calefacción
  •  Aire Acondicionado
  •  Luz
  •  Agua
  •  Acceso Pmr
  •  Bomba Frío Y Calor
  •  Arboles
  •  Autobuses
  •  Colegios
  •  Hospitales
  •  Zonas Infantiles

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
169.24
30.81

Situación

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Simulador Hipoteca

Localización
Condición:
Precio
Impuestos de la compra (6%)
Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

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25 mayo 2017

 

 

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